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Redynamisation du centre-ville

La revalorisation du centre-ville : une priorité pour Caen

La requalification du centre-ville passe bien-sur par la valorisation du cadre de vie de ses habitants, mais ses enjeux vont bien au-delà.

Le projet global d'attractivité du centre-ville revêt de multiples dimensions : déplacements, espaces publics, commerce, animation, gestion des temps des usagers …

Le centre-ville doit redevenir un atout majeur pour la capitale régionale !

4 enjeux majeurs :

  • c'est l'espace où se côtoient les habitants de tous les quartiers et de l'agglomération ;
  • c'est la première zone commerciale de l'agglomération où se trouvent les principaux services publics et équipements ;
  • c'est l'image de la ville qu'emportent  les visiteurs de passage ;
  • c'est la réponse à l'enjeu environnemental d'une ville durable construite sur la proximité et la mixité des fonctions.

De nombreux atouts…

  • c'est une zone attractive pour l'activité économique, les loisirs et l'habitat,
  • son patrimoine est riche et varié,
  • les éléments naturels y sont très présents : la pierre de Caen et l'eau (bassin Saint-Pierre, Canal, la Prairie…),
  • les espaces publics sont variés et leur répartition est harmonieuse,
  • il offre la possibilité d'y concentrer des grands équipements et la diversité de l'offre commerciale proposée,
  • enfin, c'est le lieu de vie des universitaires (avec une Université de Caen Basse-Normandie située aussi en centre-ville)…

…mais des fragilités :

  • l'absence de délimitation claire ;
  • le manque de liaisons entre ses différents secteurs ;
  • l'encombrement de ses espaces publics ;
  • une configuration peu développée depuis l'après-guerre ;
  • une forte concurrence due au développement très rapide de l'offre commerciale de périphérie

Le centre-ville doit se renforcer rapidement pour être en capacité d’attirer une clientèle régionale.

Les objectifs de la Municipalité :

  • la rénovation des logements de la reconstruction ;
  • l'amélioration de la qualité des espaces publics afin que les rues et les places du centre-ville deviennent des espaces de convivialité, et l'organisation d'un vrai cœur piéton ;
  • la proposition d'un nouveau mode d'accès au centre-ville et de déplacements à l'intérieur de celui-ci ;
  • la valorisation du dynamisme des commerces et la promotion de la diversité des enseignes ;
  • l'implantation de grands projets d'aménagements en cœur de ville, tels que la bibliothèque-médiathèque à vocation régionale (BMVR), le projet d'aménagement des Rives de l'Orne (pour relier la Rive droite et la Rive gauche), le réaménagement des berges de l'Orne en un espace convivial de détente ;
  • l'amélioration de la cohabitation des usagers du centre-ville à toutes heures de la journée... et de la nuit.

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