Le Plan Local d'Urbanisme (P.L.U.)

Délibération

Par délibération du 15 janvier 2007, le Conseil Municipal de la Ville de Caen a prescrit la révision du Plan d'Occupation des Sols (POS) en Plan Local d'Urbanisme (PLU).
Pour consulter la délibération, cliquez ici

Le projet de la Ville : "Caen prend les devants"

Dans le cadre de la transformation de son Plan d'Occupation des Sols (POS) en Plan Local d'Urbanisme (PLU), la municipalité a engagé en 2009 une vaste réflexion sur les objectifs d'aménagement à long terme de son territoire.

Fruit de ce travail, le Projet de Ville "Caen prend les devants" est l'expression et l'approfondissement, sur le plan urbain, du Plan de Mandat proposé aux Caennais par l'équipe Municipale.

Ce document n'a pas vocation réglementaire Il pose l'ambition de  la Ville de Caen à horizon 2030, et en ce sens, il constitue une référence majeure pour l'écriture du PLU (Plan d'Aménagement de Développement Durable(PADD), orientations d'aménagement, règlement…).

Adopté par le Conseil municipal lors de sa réunion du 14 septembre 2011, le Projet de Ville constitue un document d'orientation et de réflexion qui propose une vision de Caen telle que nous l'imaginons en 2030.

+ Projet de Ville "Caen 2030"

Phase 1 : le diagnostic et l'Etat initial de l'environnement

Première étape du PLU, le Diagnostic et l'Etat Initial de l'Environnement ont été élaborés au cours de l'année 2009. C'est  sur ce document, ainsi que sur le Projet de Ville, que s'appuieront les travaux d'élaboration de la phase 2 du PLU : l'écriture du Projet d'Aménagement et de Développement Durable (PADD).

Document, exhaustif de plus de 300 pages, vous pouvez télécharger la version complète (6 cahiers thématiques), ou bien la version synthétique, qui présente le diagnostic au regard des enjeux du Projet de Ville.

Cliquez sur les images pour consulter les dossiers :

Phase 2 : le Projet d’Aménagement et de Développement Durable

Le Projet d’aménagement et de développement durable est une pièce maîtresse du Plan local d’urbanisme de la Ville de Caen. Il s’appuie sur le "Projet de ville – Caen 2030" et le Diagnostic et Etat initial de l’environnement.

Le PADD a fait l’objet d’une large concertation avec les habitants et les conseillers de quartiers au printemps 2011 et a été débattu au sein du conseil municipal de mai 2011. Il précède le Plan de zonage et l’élaboration règlementaire qui fixeront les traductions juridiques et les références qui permettront d’instruire les futures autorisations de construire à Caen.

Cette dernière phase fera elle aussi l’objet d’une nouvelle concertation et devrait aboutir, après enquête publique, à l’approbation du PLU en début d’année 2013.

Les 5 défis qui guident ce projet :

1. Renouveler le modèle de développement urbain
2. Faire du logement un levier d’attractivité
3. Caen, moteur du développement métropolitain
4. Développer une mobilité durable
5. Affirmer l’exigence environnementale

+ Document technique complet (PDF)

+ Synthèse (PDF)

Concertation à chaque phase d'élaboration du PLU

Le débat sur les orientations générales du PADD s'est déroulé lors du Conseil Municipal du 16 mai 2011.

Des réunions publiques sur le diagnostic et l'état initial de l'environnement et sur les 5 défis du PADD ont eu lieu dans chaque pôle de Vie.

La Ville de Caen a mobilisé les conseillers de quartier par :

• La création d'un groupe ressource PLU d'une centaine de conseillers de quartier (2009).
• Une session de formation des conseillers de quartiers : "Qu'est-ce qu'un PLU ?" en novembre 2009.
• Des réunions de travail et de concertation sur le diagnostic (mars et avril 2010).
• Des réunions de travail et de concertation sur le PADD (février 2011).
• Une 2ème session de formation pour les nouveaux élus de quartier : qu'est-ce qu'un PLU, et quel rôle pour le "groupe ressource PLU".

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